築55年の住宅
既存住宅不適格住宅であった。
(新築した時代と現行法に合わない)新築に建て替えできない リフォームしかないのだけど
基礎の状態が酷かった
基礎が、ジャンカ状態(砂利などの骨材が表面に現れた欠陥基礎)
簡単にトンカチで粉々に
とても耐力がなく上にある構造物を支えられない。今の現状で基礎を強いモノに変更しかない。建て替えは、できない。どうすればいいのか
曳家(ひきや)工法、枕木を構造材の下にいれ持ち上げ新規の基礎を作った。
柱の位置は、変更できないが、それ以外は新築と同じ構造材になる
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完成させました!